Descrizione
BORGHESIANA/FINOCCHIO, VIA OGNINA – Villino di categoria A/7 di recente costruzione (2010), disposto su tre livelli, piano terra, piano S1, piano primo.
La superficie dell’immobile è così distribuita:
PIANO TERRA: 61 MQ + SPAZIO ESTERNO FRONTE 70 MQ + SPAZIO ESTERNO RETRO 45 MQ
Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due giardini con patio.
PIANO PRIMO: 57 MQ
Composto da: due camere da letto e bagno.
PIANO S1: 72 MQ + BOX AUTO DOPPIO 30 MQ
Composto da: ampia sala hobby con angolo bar, bagno e accesso diretto al box auto.
Con l’applicazione dei parametri di estimo in termini percentuali, la superficie commerciale risulta di 228 MQ.
L’immobile, nel corso degli anni, è stato valorizzato con lavori di ordinaria manutenzione e ristrutturazione nonché con piccole migliorie volte ad aumentare l’efficientamento energetico, come ad esempio l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.
Si notino alcune caratteristiche: pannelli fotovoltaici, finestre a taglio termico in doppio vetro e legno con persiane e grate, barbecue esterno, videocitofono, tenda parasole nel giardino frontale, irrigazione automatica, condizionatori, camino, angolo bar.
L’immobile è dotato di un ampio box auto di pertinenza con soppalco calpestabile. Le dimensioni del box auto sono di 30 mq, ovvero la capienza per due auto medio/grandi.
CL.E. E € 319.000,00
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