Nuovo Dpcm, ecco le regole per le seconde case e le assemblee condominiali

Con l’entrata in vigore del nuovo Dpcm, il Governo ha specificato tutti i dettami relativi agli spostamenti da e verso le seconde abitazioni, in relazione al colore dell’area sanitaria in cui gli stessi immobili sono ubicati. Per quanto riguarda le zone gialle, è possibile raggiungere la seconda casa, purché sia la prima che la seconda abitazione si trovino in un Comune della medesima area sanitaria, che in questo caso, quindi, dovrà essere obbligatoriamente gialla. Se la seconda casa si trova in un Comune situato in un’area arancione o rossa, è possibile raggiungere l’immobile solo per la sopravvenuta necessità di porre rimedio a situazioni disagevoli e imprevedibili (quali crolli, rottura di impianti idraulici e simili, effrazioni, ecc.) e comunque secondo tempistiche e modalità strettamente funzionali a sopperire a tali situazioni. Per quanto concerne le zone arancioni, è possibile raggiungere la seconda casa dalle ore 5.00 alle ore 22.00 all’interno del proprio Comune. Dalle ore 22:00 alle ore 5:00, o se la seconda casa si trova in un Comune differente rispetto a quello di residenza, l’accesso all’abitazione è consentito solo se dovuto alla necessità di porre rimedio a situazioni sopravvenute e imprevedibili (quali crolli, rottura di impianti idraulici e simili, effrazioni, ecc.) e comunque secondo tempistiche e modalità strettamente funzionali a sopperire a tali situazioni. Per quanto riguarda le zone rosse, l’accesso alla seconda casa può essere consentito solo se dovuto alla necessità di porre rimedio a situazioni sopravvenute e imprevedibili (quali crolli, rottura di impianti idraulici e simili, effrazioni, ecc.) e comunque secondo tempistiche e modalità strettamente funzionali a sopperire a tali situazioni. Nuovi regolamenti sono stati emanati dal Governo anche in merito alle assemblee condominiali. Per quanto riguarda le zone gialle, è consentito svolgere assemblee condominiali in presenza, sebbene sia fortemente consigliato svolgere la riunione dell’assemblea in modalità a distanza. Laddove ciò non sia possibile, per lo svolgimento della riunione in presenza occorre rispettare le disposizioni in materia di distanziamento sociale e uso dei dispositivi di protezione individuale. Per quanto concerne le zone arancioni, è consentito svolgere assemblee condominiali in presenza, ma è fortemente consigliato svolgere la riunione dell’assemblea in modalità a distanza. Laddove ciò non sia possibile, per lo svolgimento in presenza occorre rispettare le disposizioni in materia di distanziamento sociale e uso dei dispositivi di protezione individuale. Per quanto riguarda le zone rosse, è consentito svolgere assemblee condominiali in presenza, ma è fortemente consigliato svolgere la riunione dell’assemblea in modalità a distanza. Laddove ciò non sia possibile, per lo svolgimento in presenza occorre rispettare le disposizioni in materia di distanziamento sociale e uso dei dispositivi di protezione individuale.

Andrea Lepone per Montanaro Group