Mutui agevolati per famiglie numerose, tutte le novità:
La Legge di Bilancio 2024 porta alcune novità in materia di casa: con la nuova manovra del Governo per i mutui permette alle famiglie numerose di essere supportate con una specifica riserva da 100 milioni tra le categorie “prioritarie” che possono accedere al Fondo di garanzia per la prima casa. Il Fondo rilascia garanzie sui mutui ipotecari fino a un ammontare di 250.000 euro per l’acquisto di unità immobiliari sul territorio nazionale da adibire ad abitazione principale del nucleo familiare, purché non rientrino in categorie del lusso come nel caso di ville e palazzi storici.
A chi spettano le agevolazioni della Legge di Bilancio 2024?
Fino ad ora il Fondo ha riguardato i nuclei monogenitoriali con figli minori, gli inquilini delle case popolari e gli under 36 prevedendo una garanzia pubblica sulla somma richiesta. Oggi si è raggiunto l’obiettivo di includere nell’accesso prioritario le famiglie con:
- almeno tre figli sotto i 21 anni, con un ISEE non superiore ai 40 mila euro
- quattro figli e ISEE fino a 45 mila euro
- cinque o più figli fino a un massimo di 50 mila euro.
In via ordinaria, la garanzia del Fondo (a prima richiesta, diretta, esplicita, incondizionata, irrevocabile ed è efficace a decorrere dalla data di erogazione del mutuo) copre il 50% della quota capitale del mutuo richiesto, tempo per tempo in essere.
Garanzia operativa in caso di surroga
Nell’anno 2024 le famiglie numerose potranno usufruire della garanzia del Fondo anche nell’ipotesi di surroga del mutuo originario, nel caso in cui le condizioni economiche rimangano sostanzialmente invariate o siano migliorative di quelle originarie. Questo tipo di operatività del Fondo è garantita anche alle altre categorie prioritarie come giovani coppie, under 36, single con figli minori e locatari di case popolari, la cui operabilitàpuò arrivare fino al 80% rispetto al prezzo d’acquisto dell’immobile. Ciò permette un ulteriore vantaggio a favore della
