Roma regina della top 10 dei quartieri più richiesti in Italia
La classifica dei quartieri che attraggono più interesse per chi cerca un immobile da acquistare, tra le città metropolitane italiane, incorona Roma come regina nel 2023. Il podio dei distretti più domandati, infatti, parla romano (Prati, Centro e Garbatella-Ostiense). Nessun quartiere di Milano, invece, entra in top 10. Ma che succede nel resto d’Italia? Scopriamolo insieme.
Come già accennato, la Capitale piazza tre suoi quartieri sul podio del ranking dei più richiesti per comprare casa in Italia (le rilevazioni si riferiscono al quarto trimestre 2023). Nel dettaglio, Prati totalizza un indice di domanda relativa di 6,9 punti, seguito dal Centro (6,3) e Garbatella-Ostiense (5,2). Subito fuori dalle prime tre posizioni troviamo un altro quartiere capitolino, l’Appio Latino (4,9) e all’ottavo posto si piazza Nomentano-Tiburtino con un indice di domanda relativa di 4,0.
Roma occupa solamente il sesto posto dei Comuni con i prezzi al mq più alti (dietro a Milano, Bolzano, Venezia, Firenze e Bologna). Inoltre, se rapportata al quadro internazionale, il mercato romano appare ancor più vantaggioso, considerando che le medie dei prezzi immobiliari delle altre capitali europee sono decisamente più alti.
A margine di tutto questo, va notato anche che Roma si sta preparando al Giubileo del 2025 e, forse non a caso, proprio Prati e il Centro (che saranno le zone nevralgiche per i fedeli) occupano le prime due posizioni di questo specifico ranking. Lecito, quindi, ipotizzare una buona componente di ricerche a scopo investimento, considerando anche il fascino intramontabile di una città unica nel suo genere.