Affitti brevi, nasce l’Associazione AIGAB
Come già più volte accaduto in passato, una profonda crisi economica, nel caso della pandemia di Covid-19 anche sanitaria, sovente può generare delle inaspettate opportunità che debbono necessariamente essere colte. È il caso della neo costituita Associazione AIGAB (Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi), nata per iniziativa delle cinque principali imprese del settore presenti all’interno del mercato italiano: Altido, CleanBnB, Italianway, Sweetguest e Wonderful Italy.
Realtà imprenditoriali riunitesi con l’obiettivo di offrire alle istituzioni una procedura completamente nuova per monitorare il mercato e al contempo far emergere i comparti sommersi dello stesso, senza dimenticare che gli imprenditori avranno un mezzo in più per affermare il proprio ruolo di operatori professionali attraverso la creazione di una rete importante, corposa.
Accanto agli operatori privati esiste infatti, in Italia, un gran numero di operatori locali che hanno raggiunto un buon livello professionale, sia dal punto di vista dimensionale, che da quello tecnologico e gestionale.
Per tutti costoro, AIGAB può indiscutibilmente essere un punto di riferimento e di forza per dialogare con le istituzioni. Una possibilità, quest’ultima, tutt’altro che scontata in un settore da sempre estremamente parcellizzato, in cui il business degli affitti brevi nasce principalmente come strategia, per i privati, atta a mettere a reddito le seconde case, talvolta trasformate in case vacanze o in affitti, brevi e meno brevi, con contratti non sempre trasparenti.
Oltre a creare un ente simbolo di trasparenza dunque, AIGAB fungerà da organo di studio per rilevare i trend di mercato del settore, aiutando gli imprenditori a comprendere le strategie da adottare, ma anche le istituzioni a spiegare quanto valga il mercato degli affitti brevi e quanti benefici porti all’economia italiana. Lo scopo dei property manager, in effetti, è sempre stato quello di far pesare maggiormente il suddetto settore, senza tuttavia porsi in contrapposizione con gli albergatori tradizionali, bensì affermando che esista un tipo di offerta ricettiva diversa, che è presente sul mercato in modo importante.
L’obiettivo di AIGAB è quindi quello di costruire un progetto di rilancio del settore turistico italiano che consideri i vantaggi degli affitti brevi anche dal punto di vista strettamente immobiliare.
In tal senso, fino ad oggi non vi è mai stata un’efficace comunicazione da parte dei professionisti del settore, mancanza a cui bisogna sicuramente porre rimedio, per poter ripartire di slancio dopo l’attuale momento di crisi. D’altro canto, la percezione che si ha del settore degli affitti brevi è distorta, e ciò è dovuto alla scarsa conoscenza del comparto e del livello di professionalità che invece esiste all’interno del business. Gli operatori professionali generano volumi importanti di fatturato e di indotto, ed è quindi evidente come non vi sia più solo l’industria del singolo che affitta casa propria in modo non professionale.
AIGAB si propone di far emergere questa industria e il suo valore, anche per l’erario, permettendo a chi ne abbia l’intenzione di entrare in questo mercato in modo professionale e nel rispetto delle normative, e mettendo a disposizione di tutti un ente che possa rappresentare i lavoratori del settore in modo strutturato.
Montanaro Group
